{"id":5348,"date":"2022-10-24T19:15:54","date_gmt":"2022-10-24T17:15:54","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanicc.fr\/?p=5348"},"modified":"2022-12-07T09:25:55","modified_gmt":"2022-12-07T08:25:55","slug":"interview-de-gilles-montmory-30-juin-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/2022\/10\/24\/interview-de-gilles-montmory-30-juin-2022\/","title":{"rendered":"Interview de Gilles Montmory – 30 juin 2022"},"content":{"rendered":"\n

Apr\u00e8s avoir occup\u00e9 pendant 19 ans le poste de charg\u00e9 d\u2019op\u00e9rations au sein des services de la ville d\u2019Ivry, Gilles Montmory a rejoint une autre collectivit\u00e9 locale, la ville de Paris, pour assurer le m\u00eame type de mission en tant que chef de projet.<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Urbanicc a souhait\u00e9 recueillir des \u00e9l\u00e9ments de bilan de la ZAC Ivry Confluences aupr\u00e8s de celui qui a \u00e9t\u00e9, en tant que charg\u00e9 de cette op\u00e9ration pour le compte de la ville, l\u2019interlocuteur des habitants depuis son  d\u00e9marrage en 2009.<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Avant son d\u00e9part Gilles Montmory a accept\u00e9 d\u2019accorder \u00e0 Urbanicc cet entretien dans lequel il livre ses propres analyses du processus de d\u00e9veloppement de la ZAC.<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Historique de la ZAC Ivry Confluences<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pouvez-vous nous rappeler les \u00e9l\u00e9ments de contexte qui ont conduit \u00e0 la cr\u00e9ation de cette ZAC et la fa\u00e7on dont elle a \u00e9t\u00e9 mont\u00e9e ? Ces \u00e9l\u00e9ments peuvent en effet apporter un \u00e9clairage sur les enjeux aujourd\u2019hui .<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

D’apr\u00e8s Gilles Montmory, deux faits quasiment concomitants ont \u00e9t\u00e9 les \u00e9l\u00e9ments d\u00e9clencheurs de la ZAC :<\/s><\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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  • La mise en vente de la grande emprise fonci\u00e8re du BHV a conduit la Ville \u00e0 s\u2019interroger sur sa capacit\u00e9 \u00e0 amorcer la mutation urbaine du quartier Ivry Port. Le pr\u00e9c\u00e9dent maire a pris la d\u00e9cision de pr\u00e9empter ce terrain malgr\u00e9 son co\u00fbt et la part de risque que cela comportait, \u00e0 l\u2019\u00e9poque.<\/li>\n\n\n\n
  • L\u2019annonce par l\u2019Etat de la cr\u00e9ation d\u2019une OIN (Op\u00e9ration d\u2019Int\u00e9r\u00eat National) sur le p\u00e9rim\u00e8tre Seine Amont qui int\u00e8gre Ivry Port, a fait craindre aux \u00e9lus de perdre la ma\u00eetrise du d\u00e9veloppement du quartier. Leur crainte notamment \u00e9tait que l\u2019Etat n\u2019impose un programme compos\u00e9 essentiellement de logements avec une tr\u00e8s forte densit\u00e9.<\/strong> Les \u00e9lus ont souhait\u00e9 garder la main pour faire d\u2019Ivry Port un quartier mixte d\u2019habitat et d\u2019activit\u00e9s et un quartier \u00e0 caract\u00e8re populaire. Pour cela, la cr\u00e9ation d\u2019une ZAC sous ma\u00eetrise d\u2019ouvrage Ville s\u2019av\u00e9rait \u00eatre l\u2019outil adapt\u00e9. Le montage de la ZAC s\u2019est alors acc\u00e9l\u00e9r\u00e9. Elle a pu \u00eatre cr\u00e9\u00e9e avant l\u2019installation de l\u2019OIN, qui devait pour les \u00e9lus d\u2019Ivry se limiter \u00e0 un r\u00f4le d\u2019ensemblier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Au d\u00e9part, l’op\u00e9ration, appel\u00e9e \u00ab Avenir Gambetta \u00bb se limitait \u00e0 un p\u00e9rim\u00e8tre autour du boulevard Paul Vaillant Couturier<\/strong>. Mais les \u00e9tudes pr\u00e9liminaires ont fait exploser le p\u00e9rim\u00e8tre, compte-tenu des enjeux urbains autour de la gare et des bords de Seine, et des imp\u00e9ratifs d\u2019\u00e9quilibre financiers. Le p\u00e9rim\u00e8tre devait ainsi  trouver un \u00e9quilibre entre des secteurs \u00e0 tr\u00e8s fort potentiel de valorisation urbaine et des secteurs o\u00f9 le rendement foncier serait moindre, d\u2019o\u00f9 la taille de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

    Il est vrai qu\u2019il a \u00e9t\u00e9 dit et qu\u2019il est encore dit que ce projet qui s\u2019\u00e9tend sur 140 Ha d\u00e9passe les capacit\u00e9s d\u2019une ville comme Ivry, mais il fallait trouver la bonne \u00e9chelle pour effectuer des p\u00e9r\u00e9quations entre les secteurs.  <\/p>\n\n\n\n

    Au d\u00e9part, financi\u00e8rement, les contributions publiques<\/strong> n\u00e9cessaires \u00e9taient r\u00e9parties \u00e0 \u00e9galit\u00e9 entre 4 partenaires, Ville, Etat, D\u00e9partement et R\u00e9gion, et devaient \u00eatre inscrites dans le contrat de plan Etat-R\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

    Pour diff\u00e9rents raisons ce partenariat financier ne s\u2019est pas mis en place comme cela avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu dans le montage de la ZAC et l\u2019OIN n\u2019a pas jou\u00e9 son r\u00f4le d\u2019ensemblier.<\/p>\n\n\n\n

    Mais le choix d\u2019autonomie du d\u00e9veloppement, par la cr\u00e9ation d\u2019une ZAC, a toujours \u00e9t\u00e9 assum\u00e9 par les \u00e9lus.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    A l\u2019issue d\u2019une consultation pour le choix de l\u2019am\u00e9nageur<\/strong>, la SADEV94 a \u00e9t\u00e9 retenue. C\u2019\u00e9tait sa premi\u00e8re op\u00e9ration de grande taille, le D\u00e9partement y a vu l\u2019occasion de la positionner comme un acteur majeur de l\u2019am\u00e9nagement dans le Val de Marne. Elle a d\u00fb rapidement compl\u00e9ter les savoir-faire n\u00e9cessaires pour mener les n\u00e9gociations fonci\u00e8res qui dans ce cas sont particuli\u00e8rement complexes.<\/p>\n\n\n\n

    Pour amorcer le financement de la ZAC et notamment sa tr\u00e9sorerie, une solution astucieuse a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9e, reposant sur un partenariat original avec les promoteurs <\/strong>: dans le cadre d\u2019un contrat, les promoteurs ont pr\u00e9-achet\u00e9 1\/3 de la valeur des terrains en contrepartie de r\u00e9servation de charges fonci\u00e8res \u00e0 prix bloqu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

    Au d\u00e9part, le montage de cette ZAC de grande ampleur, bien \u00e9tudi\u00e9 dans ses diff\u00e9rentes dimensions, se tenait. Mais le sc\u00e9nario envisag\u00e9 a d\u00fb \u00eatre recadr\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Le premier grain de sable a \u00e9t\u00e9 le retournement du march\u00e9 de bureaux et le fait que  le terrain du BHV n\u2019ait pas trouv\u00e9 preneur d\u00e8s le d\u00e9but de l\u2019op\u00e9ration et n\u2019ai notamment pas \u00e9t\u00e9 retenu pour l\u2019implantation  de l\u2019H\u00f4tel de R\u00e9gion, bien que dans la short list. Mais   finalement sur ce terrain, les cartes ont \u00e9t\u00e9 redistribu\u00e9es et le nouveau programme, plus mixte le valorise mieux.<\/li>\n\n\n\n
    • Ensuite le partenariat financier avec l\u2019Etat et la R\u00e9gion ne s\u2019est pas mis en place. Et le mode d\u2019octroi des subventions a chang\u00e9 pour s\u2019organiser aujourd\u2019hui sur la base d\u2019appels \u00e0 projet, ce qui rend incertain la prise en compte des dossiers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Gilles Montmory regrette \u00e9galement que la ZAC n\u2019ait pas encore bien r\u00e9ussi \u00e0 faire se rencontrer l\u2019offre et la demande pour le maintien et le d\u00e9veloppement des activit\u00e9s artisanales<\/strong> en place. Ce constat peut \u00e9galement s\u2019appliquer aux commer\u00e7ants du quartier pour qui en effet un dispositif comparable \u00e0 celui de l\u2019accession pour les Ivryens aurait pu \u00eatre imagin\u00e9. Aujourd\u2019hui les choses progressent par le biais de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire. La mont\u00e9e en r\u00e9gime de l\u2019EPT (Etablissement Public Territorial) sur le d\u00e9veloppement \u00e9conomique, avec son projet de cr\u00e9ation d\u2019une fonci\u00e8re publique, devrait aider.<\/p>\n\n\n\n

      Malgr\u00e9 tout, Gilles Montmory consid\u00e8re que cette ZAC est sur les rails et dispose de beaucoup d\u2019atouts pour aller au bout de son objectif dans de bonnes conditions, apr\u00e8s les ajustements du programme et les nouvelles orientations urbaines auxquels il a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9, 10 ans apr\u00e8s son d\u00e9marrage.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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      Gilles Montmory – portait<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
      \"Gilles
      Gilles Montmory<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

      Gilles Montmory, est arriv\u00e9 \u00e0 Ivry en 2003 pour occuper le poste de charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration \u00e0 \u00ab l’atelier urbanisme et conduite d\u2019op\u00e9ration \u00bb au sein de la direction du d\u00e9veloppement urbain de la ville.<\/em><\/p>\n\n\n\n

      Tr\u00e8s t\u00f4t il a fait le choix de l’urbanisme op\u00e9rationnel, ayant \u00e9t\u00e9 auparavant chef de service \u00e0 Evry,<\/strong> o\u00f9 il a accompagn\u00e9 l’entr\u00e9e de la ville nouvelle dans le droit commun apr\u00e8s sa phase de gestation.<\/em><\/p>\n\n\n\n

      Il est arriv\u00e9 \u00e0 Ivry, dans un contexte tr\u00e8s diff\u00e9rent qui lui a permis d’aborder plusieurs op\u00e9rations \u00e0 des phases diff\u00e9rentes de leur d\u00e9veloppement :<\/em><\/p>\n\n\n\n

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      • Il a fait l\u2019exp\u00e9rience du poids de l\u2019histoire urbaine et de l’architecture en participant aux premi\u00e8res r\u00e9flexions sur la revitalisation\/r\u00e9habilitation du centre Jeanne Hachette <\/strong>men\u00e9es en 2003-2004 avec l’appui de l\u2019architecte Emmanuelle Colboc.<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Il a contribu\u00e9, avec S\u00e9verine Noack \u00e0 l’\u00e9laboration du cahier des charges pour le choix de la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre du projet Gagarine\/ Truillot<\/strong> et \u00e0 pr\u00e9parer le montage de la ZAC. Cette exp\u00e9rience l’a amen\u00e9 \u00e0 accompagner les \u00e9lus dans les \u00e9tudes, r\u00e9flexions et n\u00e9gociations qui ont conduit \u00e0 la d\u00e9cision difficile de la d\u00e9molition d’un ensemble immobilier, embl\u00e9matique de l\u2019histoire sociale et \u00e9conomique de la ville.<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • Il a assur\u00e9 tout le montage de la ZAC du Plateau <\/strong>et a conduit l’op\u00e9ration jusqu\u2019au 2\/3 de sa r\u00e9alisation : \u00ab c’est ma meilleure exp\u00e9rience \u00bb nous a confi\u00e9 Gilles Montmory : dispositif de concertation innovant avec des habitants tr\u00e8s impliqu\u00e9s et l’appui d\u2019un artiste, acteur de la mutation du quartier, des enjeux fonciers li\u00e9s au d\u00e9blocage de l’\u00e9largissement de la RD 5, l’accompagnement social de la mutation d\u2019un quartier marqu\u00e9 par une situation de quasi bidonville, des arbitrages sur la densit\u00e9 en logements avec l’Etat, d\u00e9bats sur les diff\u00e9rents sc\u00e9narios urbanistiques pour construire un quartier le long d\u2019une grande art\u00e8re tr\u00e8s circul\u00e9e. Il reconna\u00eet cependant que cette ZAC appartient \u00e0 une p\u00e9riode o\u00f9 la prise en consid\u00e9ration des enjeux li\u00e9s \u00e0 la place de la nature en ville n\u2019\u00e9tait pas encore une priorit\u00e9 majeure.<\/em><\/li>\n\n\n\n
      • En 2009, \u00ab <\/em>j\u2019ai eu la chance \u00bb, dit-il, de se voir confier le montage de la vaste ZAC Ivry Confluences<\/strong> et ensuite d\u2019\u00eatre charg\u00e9 de la conduite de cette op\u00e9ration pendant 13 ans, un temps en bin\u00f4me avec Linda da Costa Dubos. Pr\u00e9sent depuis l’amont, il a conduit la premi\u00e8re phase de mise en \u0153uvre de la ZAC, et a largement engag\u00e9 la 2eme phase avec l\u2019arriv\u00e9e d\u2019une nouvelle \u00e9quipe de ma\u00eetrise d’\u0153uvre en 2019.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

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        Entre l\u2019am\u00e9nageur et la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, quel a \u00e9t\u00e9 votre r\u00f4le pendant 13 ans dans la conduite de l\u2019op\u00e9ration ? et quelle a \u00e9t\u00e9 l\u2019implication des autres services municipaux ?<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

        Gilles Montmory a trouv\u00e9 tr\u00e8s int\u00e9ressant d\u2019accompagner le d\u00e9veloppement d\u2019une ZAC car le r\u00f4le du charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration \u00e9volue en fonction des diff\u00e9rentes phases de son avancement.<\/p>\n\n\n\n

        La premi\u00e8re ann\u00e9e pour lui a \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9e \u00e0 la mise en place et \u00e0 l\u2019animation de la concertation pr\u00e9alable au montage du dossier de ZAC. Ceci est une obligation r\u00e9glementaire. Ce fut une concertation dense.<\/p>\n\n\n\n

        Dans la phase de cr\u00e9ation de la ZAC et de choix de l\u2019am\u00e9nageur son r\u00f4le a \u00e9t\u00e9 plus juridique.<\/p>\n\n\n\n

        Lors du d\u00e9veloppement de la ZAC le r\u00f4le est devenu plus technique.<\/p>\n\n\n\n

        Le charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration assure l\u2019interface entre les diff\u00e9rents acteurs de la ZAC, Ville (les \u00e9lus et les services), am\u00e9nageur et maitrise d\u2019\u0153uvre :<\/p>\n\n\n\n

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        • Il fait valider les d\u00e9cisions sur le programme par la Ville<\/li>\n\n\n\n
        • Il se coordonne avec les services concern\u00e9s, pour veiller \u00e0 ce que les objectifs de la Ville en mati\u00e8re d\u2019habitat, d\u2019espaces et \u00e9quipement publics sont respect\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n
        • Il fait remonter \u00e0 la SADEV94 les attentes des services<\/li>\n\n\n\n
        • Il partage les m\u00e9thodes avec la SADEV94, les services et les \u00e9lus<\/li>\n\n\n\n
        • Il participe aux comit\u00e9s de pilotage (3 ,4 fois par an) avec Ville, SADEV, et ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre (groupement UAPS) et aux 3 comit\u00e9s techniques mis en place avec la SADEV :  le comit\u00e9 technique g\u00e9n\u00e9ral, celui sur le d\u00e9veloppement \u00e9conomique auquel participe l\u2019EPT, et celui sur le foncier et l\u2019habitat. Le charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration assiste aux rencontres mensuelles entre le directeur de la SADEV et l\u2019adjoint \u00e0 l\u2019urbanisme de la Ville pour faire le point sur les objectifs et arbitrer certaines d\u00e9cisions.<\/li>\n\n\n\n
        • Il pr\u00e9pare le rapport de pr\u00e9sentation du CRACL (compte-rendu annuel \u00e0 la collectivit\u00e9 locale) au conseil municipal, ce qui est l\u2019occasion de retracer tous les \u00e9v\u00e9nements de l\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Ce bilan am\u00e8ne Gilles Montmory \u00e0 faire une remarque sur le r\u00f4le des services municipaux <\/strong>qui au fil des ans a eu tendance \u00e0 \u00eatre minimis\u00e9, notamment dans les phases de conception, et \u00e0 \u00eatre ramen\u00e9 \u00e0 la gestion des proc\u00e9dures. Il y voit deux facteurs explicatifs : le dialogue direct entre les \u00e9lus et les habitants qui s\u2019instaure avec la d\u00e9mocratie participative et l\u2019intervention aujourd\u2019hui tr\u00e8s fr\u00e9quente d\u2019experts ext\u00e9rieurs. Il est de moins en moins fait appel \u00e0 l\u2019expertise des services, qui n\u2019est plus jug\u00e9e l\u00e9gitime face \u00e0 la parole des habitants. D\u2019ailleurs ceux-ci parfois se positionnent eux-m\u00eames comme des experts. Cette tendance \u00e0 vouloir r\u00e9duire le poids de l\u2019administration lui semble avoir des limites. Il est dommage que l\u2019expertise acquise par les services sur le territoire de la ville et sur son fonctionnement ne soit pas davantage sollicit\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

          <\/div>\n\n\n\n

          Comme nous vous l\u2019avons fr\u00e9quemment signal\u00e9, nous regrettons que n\u2019ait pas \u00e9t\u00e9 mis en place dans cette ZAC de grande importance un dispositif de concertation structur\u00e9 et lisible. Et notamment nous nous interrogeons sur la mission de \u00ab What Time is it \u00bb.  Quel est votre propre bilan de ce que nous consid\u00e9rons comme un rendez-vous manqu\u00e9 ?<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

          Gilles Montmory rappelle que, en phase pr\u00e9alable en 2008\/2009, la Ville a mis en place pendant un an une concertation tr\u00e8s dense avec des ateliers th\u00e9matiques :<\/p>\n\n\n\n

            \n
          • 4 th\u00e8mes ont \u00e9t\u00e9 retenus, habiter, travailler, se d\u00e9placer, se divertir.<\/li>\n\n\n\n
          • Chaque th\u00e8me a donn\u00e9 lieu \u00e0 3 ateliers, expression libre, visites de sites et d\u00e9briefing.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Gilles Montmory nous informe qu\u2019il a rendu compte de cette concertation dans un bilan g\u00e9n\u00e9ral  cons\u00e9quent restituant d\u00e9bats et propositions.<\/p>\n\n\n\n

            Dans cette phase se sont investies essentiellement des associations locales (d\u00e9fense de l\u2019environnement, du v\u00e9lo, vie de quartier\u2026) et des associations de militants.<\/p>\n\n\n\n

            La prise de conscience des enjeux de la transformation de ce quartier par les habitants est venue plus tard et le public impliqu\u00e9 a alors \u00e9volu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

            Par la suite et dans la dur\u00e9e la dynamique s\u2019est essouffl\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

            Comment l\u2019expliquer ?<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • D\u2019abord les responsabilit\u00e9s en mati\u00e8re d\u2019organisation technique<\/strong> de la concertation entre la ville et la SADEV94 sont dilu\u00e9es. Ceci rend difficile l\u2019articulation entre le pilotage politique de la concertation qui ne peut relever que de la Ville et la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage technique de la mission d\u2019animation de la concertation.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                \n
              • Le montage de la mission confi\u00e9e par la SADEV94 \u00e0 \u00ab What time is it \u00bb ne s\u2019est pas bien engag\u00e9<\/strong>, alors que sur le papier tout paraissait fonctionner, et que sur les grands principes, il y avait un accord. D\u2019apr\u00e8s Gilles Montmory, il est en effet compliqu\u00e9 de proc\u00e9der par bons de commande pour des missions qui ne peuvent syst\u00e9matiquement d\u00e9boucher sur des rendus et qui sont difficiles \u00e0 calibrer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
                  \n
                •  On peut faire l\u2019autocritique de la collectivit\u00e9<\/strong> de concerter trop tardivement<\/strong>, en tout cas tr\u00e8s tard par rapport \u00e0 l\u2019actualit\u00e9 du projet. Il est vrai qu\u2019il y a une r\u00e9ticence \u00e0 montrer des projets non aboutis : \u00ab cela ne fait pas professionnel \u00bb. L\u2019id\u00e9e d\u2019int\u00e9grer la concertation dans un processus fait en effet peur tant aux techniciens qu\u2019aux politiques. Par ailleurs, il y a souvent des interrogations sur le p\u00e9rim\u00e8tre de la concertation. R\u00e9sultat, on montre des images qui ne sont plus dans l’actualit\u00e9 soit du projet, soit de la d\u00e9cision. R\u00e9sultat, on montre des images qui ne sont plus dans l’actualit\u00e9 soit du projet, soit de la d\u00e9cision<\/strong>. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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                  • Le r\u00f4le de la maison de quartier d\u2019Ivry Port<\/strong> comme celle du centre-ville est d\u2019abord social. C\u2019est avant tout un centre social. Aussi cela prend du temps pour qu\u2019elle int\u00e8gre cette nouvelle mission de concertation. Pourtant c\u2019est important car c\u2019est la maison de quartier qui a la capacit\u00e9 de mobiliser un public diversifi\u00e9, et notamment les habitants des quartiers populaires.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                    Avec le lancement des d\u00e9marches sur l\u2019am\u00e9nagement des espaces publics, la concertation devrait trouver un nouveau souffle. Il faut \u00e9galement arr\u00eater de s\u2019enliser dans des d\u00e9bats st\u00e9riles sur les notions de co-construction, co-\u00e9laboration, participation\u2026et de s\u2019interroger sans cesse sur quoi il faut concerter et sur quoi il ne faut pas concerter. Il faut avancer avec les habitants, et partir du principe qu\u2019\u00e0 condition que les sujets soient pr\u00e9sent\u00e9s au moment de leur conception, tout est concertable.<\/p>\n\n\n\n

                    <\/div>\n\n\n
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                    \"Gilles
                    Gilles Montmory devant la maquette de la ZAC Ivry Confluences<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
                    <\/div>\n\n\n\n

                    A votre d\u00e9part, fort des 13 ann\u00e9es pass\u00e9es \u00e0 conduire cette op\u00e9ration avez-vous quelques messages que vous souhaiteriez communiquer ?<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

                    \u00ab En premier lieu il me semble qu\u2019il faudrait revenir \u00e0 une gouvernance plus resserr\u00e9e. La dilution des responsabilit\u00e9s peut \u00eatre source de contreperformances et d\u2019inefficacit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

                    Il est important \u00e9galement que les services municipaux retrouvent toute leur place. Leurs comp\u00e9tences doivent davantage \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme une ressource. Le charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration de la ville pour une op\u00e9ration de cette ampleur devrait peut-\u00eatre \u00eatre mieux positionn\u00e9 dans la cha\u00eene hi\u00e9rarchique. Et le fonctionnement transversal entre tous les services municipaux concern\u00e9s par cette phase de la ZAC m\u00e9rite d\u2019\u00eatre renforc\u00e9. Il est enfin essentiel que plus de moyens soient consacr\u00e9s pour saisir toutes les opportunit\u00e9s de subventions et pour monter les dossiers ad\u00e9quats.<\/p>\n\n\n\n

                    En termes de concertation, il faut ne pas craindre de l\u2019engager en amont des projets sans attendre leur finalisation. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

                    \u00ab Vous me posez la question des leviers pour Urbanicc : continuez d\u2019\u00eatre \u00e0 l\u2019initiative de dynamiques, prenez de l\u2019avance, le site Urbanicc est un bon exemple de ce que vous pouvez apporter pour une meilleure appropriation du projet. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

                    \u00ab Je voudrais lancer un message \u00e0 tous : cette ZAC est \u00e0 la fois ador\u00e9e et tr\u00e8s critiqu\u00e9e par les uns et les autres, habitants, services, \u00e9lus :  on adore d\u00e9tester cette ZAC ! Vous avez tendance \u00e0 cultiver le pessimisme. Et pourtant cette ZAC est une r\u00e9f\u00e9rence pour des professionnels ext\u00e9rieurs (exigences vis-\u00e0-vis des promoteurs et architectes, ampleur de certains am\u00e9nagements \u2026 ). Soyez les ambassadeurs de la ZAC, de ses atouts, de ses points d\u2019exemplarit\u00e9, sortez de cette morosit\u00e9 sur le projet, et sortez du d\u00e9bat ‘Ivryens et nouveaux habitants venant de Paris’.  <\/p>\n\n\n\n

                    Je suis convaincu que cette ZAC est porteuse d\u2019innovations. \u00bb<\/p>\n\n\n\n

                    <\/div>\n\n\n\n

                    Interview r\u00e9alis\u00e9e par l’association Urbanicc en juin 2022.<\/s><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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                    Apr\u00e8s avoir occup\u00e9 pendant 19 ans le poste de charg\u00e9 d\u2019op\u00e9rations au sein des services de la ville d\u2019Ivry, Gilles Montmory a rejoint une autre collectivit\u00e9 locale, la ville de Paris, pour assurer le m\u00eame type de mission en tant que chef de projet. Urbanicc a souhait\u00e9 recueillir des \u00e9l\u00e9ments...<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":5385,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5348"}],"version-history":[{"count":29,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5506,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5348\/revisions\/5506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}