{"id":4517,"date":"2021-09-23T22:53:03","date_gmt":"2021-09-23T20:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanicc.fr\/?p=4517"},"modified":"2021-09-23T22:54:12","modified_gmt":"2021-09-23T20:54:12","slug":"nouveau-president-du-val-de-marne-des-impacts-sur-le-financement-divry-confluences","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/2021\/09\/23\/nouveau-president-du-val-de-marne-des-impacts-sur-le-financement-divry-confluences\/","title":{"rendered":"Nouveau pr\u00e9sident du Val-de-Marne : des impacts sur le financement d&rsquo;Ivry Confluences ?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong><s>Quelles cons\u00e9quences pour la ZAC \u00ab Ivry Confluences&nbsp;\u00bb&nbsp;de la nouvelle politique du logement du Conseil D\u00e9partemental du Val de Marne&nbsp;?<\/s><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>Olivier Capitano, le&nbsp;pr\u00e9sident du Conseil D\u00e9partemental du Val-de-Marne, \u00e9lu en juillet dernier, pr\u00e9sente, dans un entretien publi\u00e9 par le magazine du D\u00e9partement, les premi\u00e8res orientations de la politique du nouvel ex\u00e9cutif. (voir article ci-contre).<\/p>\n\n\n\n<p><s>Concernant la politique du logement, des \u00e9volutions majeures sont envisag\u00e9es :<\/s><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"has-vivid-red-color has-text-color wp-block-list\"><li><strong>le conseil d\u00e9partement ne financera plus la construction de logements sociaux dans les communes qui en comptent 40%, par contre dans ces communes, il soutiendra les projets d\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat.<\/strong><\/li><li><strong>il souhaite concentrer son aide \u00e0 la construction de logements sociaux dans les communes qui en sont peu dot\u00e9es.<\/strong><\/li><li><strong>et il entend faire de l\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, l\u2019axe fort de sa politique du logement.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La <strong><s>commune d\u2019Ivry qui compte&nbsp;autour de 40% de logements sociaux<\/s><\/strong> dans son parc de r\u00e9sidences principales pourrait \u00eatre concern\u00e9e par ce changement de politique du Conseil D\u00e9partemental. Or le programme de logements de la ZAC Ivry Confluences fond\u00e9 sur un objectif&nbsp;de mixit\u00e9 sociale, comprend la r\u00e9alisation de 50% de logements locatifs sociaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Quel sera l&rsquo;impact de cette d\u00e9cision du Conseil D\u00e9partemental sur la r\u00e9alisation du programme de la ZAC Ivry Confluences et sur la capacit\u00e9 financi\u00e8re des organismes HLM \u00e0 monter les op\u00e9rations de logements sociaux&nbsp;dans ce territoire ?&nbsp;<strong>Jusqu&rsquo;ici en effet la subvention apport\u00e9e par le Conseil D\u00e9partemental contribuait de fa\u00e7on tr\u00e8s significative au montage financier des op\u00e9rations de logement social dans le Val-de-Marne et surtout du logement tr\u00e8s social.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 de cette nouvelle donn\u00e9e, l\u2019actualisation du programme initial de la ZAC se pose. Lors des derni\u00e8res r\u00e9unions publiques, la Ville et la SADEV ont indiqu\u00e9 que la baisse de la demande en&nbsp;immobilier de bureaux, les modifications apport\u00e9es au projet&nbsp;par la nouvelle \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre et la n\u00e9cessit\u00e9 de rechercher un nouvel \u00e9quilibre financier de la ZAC amenaient&nbsp;\u00e0 adapter son programme et&nbsp;les prix de cession du foncier.<\/p>\n\n\n\n<p>O\u00f9 en sont ces r\u00e9flexions&nbsp;? N&rsquo;est ce pas le moment d\u2019organiser un d\u00e9bat public sur cette question fondamentale&nbsp;pour l&rsquo;avenir du quartier&nbsp;? Cette \u00e9volution va avoir un impact important sur la physionomie du quartier, sur les besoins en \u00e9quipements, sur la&nbsp;densit\u00e9,&nbsp;les espaces verts, et sur le caract\u00e8re abordable&nbsp;du logement, notamment en accession&#8230;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><s>L\u00e9gitimement les habitants attendent d\u2019\u00eatre inform\u00e9s en toute transparence et consult\u00e9s sur ces \u00e9volutions d\u00e9terminantes, sinon la concertation ne serait qu\u2019un faux semblant.<\/s><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"has-background wp-block-heading\" style=\"background-color:#ffe000\"><i class=\"fas fa-hand-point-right\"><\/i> <strong>Aussi URBANICC demande-t-il que, sans tarder, cette question du nouveau programme de la ZAC (programme quantitatif, r\u00e9partition entre activit\u00e9s et logements, type de logements, part et prix de l\u2019accession sociale et \u00e0 co\u00fbt maitris\u00e9, part du logement social&#8230;) et celle de&nbsp;son \u00e9quilibre financier soient abord\u00e9es et d\u00e9battues dans des r\u00e9unions et ateliers publics.<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column urbanicc_background urbanicc_column_right is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"826\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20-826x1024.jpg\" alt=\"\" data-id=\"4640\" data-full-url=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20.jpg\" data-link=\"https:\/\/urbanicc.fr\/?attachment_id=4640\" class=\"wp-image-4640\" srcset=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20-826x1024.jpg 826w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20-242x300.jpg 242w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20-768x952.jpg 768w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20-1239x1536.jpg 1239w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_20.jpg 1302w\" sizes=\"auto, (max-width: 826px) 100vw, 826px\" \/><\/a><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><a href=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"826\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21-826x1024.jpg\" alt=\"\" data-id=\"4641\" data-full-url=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21.jpg\" data-link=\"https:\/\/urbanicc.fr\/?attachment_id=4641\" class=\"wp-image-4641\" srcset=\"https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21-826x1024.jpg 826w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21-242x300.jpg 242w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21-768x952.jpg 768w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21-1239x1536.jpg 1239w, https:\/\/urbanicc.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/vdm389_bd_21.jpg 1302w\" sizes=\"auto, (max-width: 826px) 100vw, 826px\" \/><\/a><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Extrait de l&rsquo;interview d&rsquo;Olivier CAPITANIO, Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental du Val-de-Marne, publi\u00e9 dans le Magazine du D\u00e9partement du Val-de-Marne n\u00b0389 de septembre 2021.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-large is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>[&#8230;] Nous respecterons nos engagements qui reposent sur des choix politiques diff\u00e9rents. Nous souhaitons par exemple d\u00e9finir une nouvelle politique du logement et du logement social. Elle d\u00e9fendra l&rsquo;\u00e9quilibre entre la r\u00e9ponse n\u00e9cessaire aux besoins de logements des Val-de-Marnais et la pr\u00e9servation de l&rsquo;identit\u00e9 de nos villes. Nous ne financerons plus la construction de logements sociaux dans celles qui en comptent d\u00e9j\u00e0 plus de 40%. En revanche, nous soutiendrons dans ces villes les projets d&rsquo;am\u00e9lioration de l&rsquo;habitat existant et la construction de logements sociaux dans toutes les villes qui en comptent trop peu. Nous ferons enfin de l&rsquo;accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 un axe fort de notre action. [&#8230;]<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quelles cons\u00e9quences pour la ZAC \u00ab Ivry Confluences&nbsp;\u00bb&nbsp;de la nouvelle politique du logement du Conseil D\u00e9partemental du Val de Marne&nbsp;? Olivier Capitano, le&nbsp;pr\u00e9sident du Conseil D\u00e9partemental du Val-de-Marne, \u00e9lu en juillet dernier, pr\u00e9sente, dans un entretien publi\u00e9 par le magazine du D\u00e9partement, les premi\u00e8res orientations de la politique du nouvel&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-4517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analyse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4517"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4517\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}