{"id":2641,"date":"2020-03-09T12:46:59","date_gmt":"2020-03-09T11:46:59","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanicc.fr\/?page_id=2641"},"modified":"2020-03-09T12:46:59","modified_gmt":"2020-03-09T11:46:59","slug":"municipales-ivry-2020-ivry-confluences-bilan-et-perspectives","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/urbanicc.fr\/index.php\/municipales-ivry-2020-ivry-confluences-bilan-et-perspectives\/","title":{"rendered":"Municipales Ivry 2020 – ZAC Ivry Confluences : bilan et perspectives"},"content":{"rendered":"\n
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D\u00e9veloppement urbain de la ZAC Ivry Confluences – rencontres avec des candidats aux \u00e9lections municipales d’Ivry-sur-Seine 2020.<\/p>\n\n\n\n

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BILAN ET PERSPECTIVES : LES SYNTH\u00c8SES<\/s><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

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Nous avons propos\u00e9 aux candidats rencontr\u00e9s de faire une analyse critique des 10 premi\u00e8res ann\u00e9es de la ZAC Ivry Confluences, puis de pr\u00e9senter les grandes lignes de leur projet pour le d\u00e9veloppement urbain d’Ivry Confluences. Nous vous pr\u00e9sentons ici les synth\u00e8ses de ces \u00e9changes.<\/h3>\n\n\n\n
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Ensemble pour Ivry<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Philippe Bouyssou<\/strong>
Daniele Gilis
Cl\u00e9ment Pecqueux<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ivry Demain<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Sabrina Sebaihi<\/strong>
Mourad Tagzout
Sandrine Bernard
Romain Zavallone<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ivry c’est Vous<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Rachida Kaaout<\/strong>
Sheerazed Boulkroun
Damien Portier<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ivry Autrement<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

S\u00e9bastien Bouillaud<\/strong>
Emilie Jean<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Cet article reprend une partie des \u00e9changes et des intentions des candidats, le reste est \u00e0 lire sur : Municipales Ivry 2020 \u2013 questions \/ r\u00e9ponses : le tableau comparatif<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Liste IVRY AUTREMENT : S\u00e9bastien BOUILLAUD<\/h2>\n\n\n\n

Rencontr\u00e9e le 9 f\u00e9vrier 2020<\/p>\n\n\n\n

<\/i> Bilan des 10 premi\u00e8res ann\u00e9es de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
  • difficult\u00e9s d\u2019acc\u00e8s aux informations, pas d\u2019acc\u00e8s aux instances de pilotage.<\/li>
  • manque d\u2019informations sur la cartographie de la pollution.<\/li>
  • d\u00e9faut de visibilit\u00e9 sur l\u2019\u00e9quilibre financier global.<\/li>
  • exc\u00e8s de min\u00e9ralisation (exemple de la Minoterie).<\/li>
  • la programmation des \u00e9quipements et des commerces ne suit pas le rythme de construction des logements.<\/li>
  • retard dans la r\u00e9alisation des transports en commun.<\/li>
  • risque de cit\u00e9-dortoir.<\/li>
  • manque de transparence dans l\u2019attribution des logements en accession \u00e0 co\u00fbts ma\u00eetris\u00e9s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    <\/i> Propositions pour le d\u00e9veloppement de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
    • viser une plus grande qualit\u00e9 des constructions et r\u00e9duire la densit\u00e9.<\/li>
    • promouvoir un d\u00e9veloppement coh\u00e9rent des logements\/\u00e9quipements\/ activit\u00e9s.<\/li>
    • r\u00e9duire \u00e9ventuellement le projet pour \u00eatre plus performant en termes de qualit\u00e9 tout en s\u2019assurant de l\u2019\u00e9quilibre financier (n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une mise \u00e0 plat du bilan).<\/li>
    • orienter le d\u00e9veloppement et l\u2019organisation d\u2019Ivry vers la Seine.<\/li>
    • quant \u00e0 la nouvelle ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre urbaine, sentiment qu\u2019il n\u2019\u00e9merge toujours pas de vision globale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      <\/div>\n\n\n\n

      Liste IVRY DEMAIN : Sabrina SEBAIHI<\/h2>\n\n\n\n

      Rencontr\u00e9e le 10 f\u00e9vrier 2020<\/p>\n\n\n\n

      <\/i> Bilan des 10 premi\u00e8res ann\u00e9es de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
      • manque d\u2019information en direction des habitants et des \u00e9lus d\u2019opposition.<\/li>
      • incoh\u00e9rence du phasage de la ZAC (Zone d\u2019Am\u00e9nagement Concert\u00e9), retard dans la livraison des \u00e9quipements, dans le d\u00e9veloppement des activit\u00e9s, manque de commerces de proximit\u00e9 : risque de cit\u00e9-dortoir, \u00e9chec total.<\/li>
      • vision d\u2019un urbanisme du XXe si\u00e8cle, urbanisme de densification trop rapide, voirie rectiligne incitant \u00e0 la vitesse.<\/li>
      • les exigences en termes de qualit\u00e9 du b\u00e2ti ont \u00e9t\u00e9 sacrifi\u00e9es face \u00e0 la pression du respect de l\u2019\u00e9quilibre du bilan financier.<\/li>
      • d\u00e9\u00e7u que l’exigence de 30% de surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es pond\u00e9r\u00e9es ne soit pas appliqu\u00e9e aux b\u00e2timents publics, absence de corridor de biodiversit\u00e9, absence de b\u00e2timents \u00e0 \u00e9nergie positive, quartier trop min\u00e9ral.<\/li>
      • le combat pour les transports lourds aurait d\u00fb commencer bien plus t\u00f4t, en particulier la ligne 10.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        <\/i> Propositions pour le d\u00e9veloppement de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
        • promouvoir une ville \u00e9quilibr\u00e9e (ni gentrification, ni ghetto), une ville productive bas\u00e9e sur l\u2019\u00e9conomie locale, circulaire.<\/li>
        • suspendre le projet pendant un an pour faire un bilan complet : revoir la programmation des \u00e9quipements et des espaces publics, faire un point sur l\u2019\u00e9tat financier et une \u00e9valuation de ce qui a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9.<\/li>
        • d\u00e9velopper la d\u00e9mocratie participative en int\u00e9grant toutes les intelligences citoyennes.<\/li>
        • retravailler micro-quartier par micro-quartier avec l\u2019objectif de cr\u00e9er les conditions d\u2019une qualit\u00e9 de vie.<\/li>
        • affirmer la gouvernance : la ville doit reprendre sa place de donneur d\u2019ordre.<\/li>
        • veiller \u00e0 la transparence dans l\u2019acc\u00e8s aux logements \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9s ou tr\u00e8s ma\u00eetris\u00e9s.<\/li>
        • lutter contre l\u2019habitat insalubre.<\/li>
        • d\u00e9favorable aux \u00e9coles de plus de 20 classes; souhaite 4 \u00e9coles sur la ZAC, dont les emplacements sont \u00e0 identifier rapidement.<\/li>
        • accompagner la nouvelle \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, qui propose une vision int\u00e9ressante (v\u00e9g\u00e9talisation, bords de Seine, diversification de la typologie des logements).<\/li><\/ul>\n\n\n\n
          <\/div>\n\n\n\n

          Liste ENSEMBLE POUR IVRY : Philippe BOUYSSOU<\/h2>\n\n\n\n

          Rencontr\u00e9e le 18 f\u00e9vrier 2020<\/p>\n\n\n\n

          <\/i> Bilan des 10 premi\u00e8res ann\u00e9es de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
          • positif : la sortie de l\u2019Op\u00e9ration d\u2019Int\u00e9r\u00eat National Seine Amont (OIN Seine Amont) a permis de rechercher un \u00e9quilibre logements\/emplois, de limiter la croissance de la ville \u00e0 75 000 habitants, et de ma\u00eetriser le choix de l\u2019am\u00e9nageur.<\/li>
          • deux r\u00e9serves : ne pas avoir \u00e9t\u00e9 assez critique vis-\u00e0-vis de la philosophie urbaine des grands noms de l\u2019architecture et de l\u2019urbanisme qui ont \u0153uvr\u00e9 dans la ZAC ; avoir pris un pari trop audacieux en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement de bureaux.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

            <\/i> Propositions pour le d\u00e9veloppement de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
            • adh\u00e9sion totale aux propositions de la nouvelle ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre (bords de Seine, principe du b\u00e9guinage, etc.).<\/li>
            • r\u00e9orienter le d\u00e9veloppement \u00e9conomique.<\/li>
            • r\u00e9interroger le r\u00f4le et la place des habitants.<\/li>
            • trouver un meilleur \u00e9quilibre entre la recherche de la qualit\u00e9 et la ma\u00eetrise du march\u00e9 du logement.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
              <\/div>\n\n\n\n

              Liste IVRY C’EST VOUS : Rachida KAAOUT<\/h2>\n\n\n\n

              Rencontr\u00e9e le 26 f\u00e9vrier 2020<\/p>\n\n\n\n

              <\/i> Bilan des 10 premi\u00e8res ann\u00e9es de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
              • b\u00e9tonisation \u00e0 outrance, v\u00e9g\u00e9talisation insuffisante, espaces verts pr\u00e9vus uniquement dans les phases les plus r\u00e9centes, probl\u00e8me de la pollution des sols mal g\u00e9r\u00e9.<\/li>
              • retard dans r\u00e9alisation des \u00e9quipements et des activit\u00e9s : risque de cit\u00e9-dortoir.<\/li>
              • m\u00e9diocrit\u00e9 de la qualit\u00e9 des constructions.<\/li>
              • manque d\u2019informations pour les habitants et peu de possibilit\u00e9 pour les habitants d\u2019infl\u00e9chir les projets (tout est boucl\u00e9 en amont de la concertation).<\/li>
              • manque de transparence dans l\u2019attribution des logements en accession \u00e0 co\u00fbts ma\u00eetris\u00e9s.<\/li>
              • manque de coh\u00e9rence d\u2019ensemble, approche d\u00e9pourvue de vision d\u2019ensemble.<\/li>
              • absence de strat\u00e9gie en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement commercial.<\/li>
              • probl\u00e8me de gouvernance : coordination d\u00e9faillante entre am\u00e9nageur et architecte coordonnateur, et entre architecte coordonnateur et architectes de secteur.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

                <\/i> Propositions pour le d\u00e9veloppement de la ZAC Ivry Confluences<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
                • v\u00e9g\u00e9taliser les espaces publics et priv\u00e9s, for\u00eat urbaine en bord de Seine, parcours sportifs.<\/li>
                • d\u00e9velopper des lieux \u00e9ph\u00e9m\u00e8res ou transitoires.<\/li>
                • cr\u00e9er de nouveaux \u00e9quipements publics : cr\u00e8ches, mus\u00e9e de l\u2019Industrie, piscine, 3e groupe scolaire, \u00e9quipements sportifs, espaces pour les associations.<\/li>
                • renforcer le lien entre Ivry Confluences et le reste de la ville notamment par un plan des mobilit\u00e9s douces.<\/li>
                • r\u00e9aliser un audit pour voir les marges de man\u0153uvre en termes de r\u00e9orientation.<\/li>
                • redonner toute sa place \u00e0 la ville dans la gouvernance avec un vrai chef de projet.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
                  <\/div>\n\n\n\n
                  <\/div><\/div>\n\n\n\n
                  <\/div><\/div>\n\n\n\n

                  Chaque candidat dispose d’un droit de correction, au cas o\u00f9 des incompr\u00e9hensions se seraient gliss\u00e9es dans notre compte rendu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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